1996〜2006年築, 専有面積65.47㎡〜85.47㎡の平均販売価格
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ライオンズガーデン枚方藤阪
大阪府枚方市藤阪北町
/ 藤阪駅 徒歩13分
2001年築 / 10階建 / 111戸 / RC造
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価格偏差値
34.2
割高
推定相場価格より15.9%割高
相場
2,752万円
36.5万円/㎡
1,921
2,475
3,029
3,583
AI査定結果
推定相場価格
2,752万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,475万円〜3,029万円
32.8万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月9日
ライオンズガーデン枚方藤阪
3,190万円（42.3万円/㎡）/ 3階 / 75.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は34.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,190万円 | 42.3万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/08 | 3,000万円 | 34.1万円 | 8階 | 87.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 2,998万円 | 34.1万円 | 4階 | 87.91㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/12 | 3,180万円 | 36.2万円 | 4階 | 87.91㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/13 | 2,250万円 | 29.8万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/08 | 2,350万円 | 31.1万円 | 3階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 3,280万円 | 37.3万円 | 4階 | 87.91㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/16 | 3,380万円 | 38.4万円 | 4階 | 87.91㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2025/06/04 | 2,350万円 | 31.2万円 | 7階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,280万円 | 30.2万円 | 5階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 3,480万円 | 39.6万円 | 4階 | 87.91㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2025/02/04 | 2,380万円 | 31.5万円 | 5階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 2,580万円 | 29.3万円 | 4階 | 87.91㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,780万円 | 31.6万円 | 4階 | 87.91㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/18 | 2,650万円 | 35.1万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 2,480万円 | 30.8万円 | 8階 | 80.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,580万円 | 32.0万円 | 8階 | 80.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,698万円 | 35.7万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,680万円 | 37.9万円 | 8階 | 70.62㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/09/06 | 2,780万円 | 36.8万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ライオンズガーデン枚方藤阪 枚方市藤阪北町 | 藤阪駅13分 | 3,190万円 | 42.3万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 111戸 | RC |
| 2024/06/28 | ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅21分 | 2,799万円 | 33.7万円 | 83.11㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/25 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.43㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2026/04/29 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2026/04/27 | リバティパーク枚方F棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 2,599万円 | 37.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 144戸 | RC |
| 2025/08/01 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/01 | リバティパーク枚方G棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅13分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK+納戸× | 12階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/20 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1980年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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